ЖК «Два Ангела», м. Новочеркасская

Необычное название ЖК получил из-за архитектуры двух корпусов высотой 15 этажей, формирующих жилой комплекс: при наличии определенной фантазии в контурах зданий можно распознать двух ангелов с опущенными крыльями. ЖК находится по адресу: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул. Республиканская, д. 35. Жилье можно отнести по совокупности характеристик к комфорт-классу. Каркас корпусов выполнен по технологии монолитного строительства, стены – из газосиликатных блоков. Фасады хорошо утеплены минеральной ватой, наружный слой отделки – навесной фасад из керамогранитных плит. Первый этаж нежилой, входные группы получили дизайнерское оформление.

Выбрана концепция дворового пространства, свободного от машин. На придомовой территории – затейливая детская площадка, ровный газон, удобные пешеходные дорожки. Предусмотрено ограждение по периметру, за спокойствие жильцов отвечает видеонаблюдение за дворовой территорией.

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга насчитывается почти 350 тысяч жителей, он расположен к северо-востоку от центра. На Малой Охте есть промышленные предприятия, которые соседствуют с жилыми массивами. Район богат зелеными насаждениями, что существенно улучшает экологическую обстановку: есть два десятка скверов, большой Ржевский лесопарк.

Внутренняя инфраструктура

Первый этаж жилого комплекса не приспособлен для жилья, здесь имеются помещения для хранения колясок и велосипедов, комнаты для консьержа. Несколько коммерческих объектов сделают проживание еще более комфортным. Подземный паркинг отапливается, в него можно спуститься на лифте.

Внешняя инфраструктура

Рядом с домами протекают речки Охта и Оккервиль, расположен популярный Малоохтинский парк. В небольшом квартале, ограниченном Заневским проспектом и проспектом Шаумяна, находится Государственный музыкально-драматический театр «Буфф» (100 метров), ПОУ «Охтинский колледж» (100 метров), несколько магазинов. Если пересечь Заневский проспект, можно за 5-10 минут дойти до четырех детских садиков, Школы № 491, Немецкой гимназии «Петершуле», местной поликлиники. Множество торговых заведений сосредоточено вокруг Заневской площади, которая расположена в двух остановках от месторасположения ЖК.

В каждом корпусе располагается 154 квартиры. Планировки разнообразные и продуманные, квартиры от 1 до 3 комнат, высота потолков не превышает 2.9 метра. Застройщик обеспечивает стяжку на полу с гидроизоляцией, оставляя дальнейший дизайн и отделку помещений на усмотрение покупателей квартир. Панорамное остекление балконов и лоджий – несомненное достоинство жилого комплекса, из окон верхних этажей открываются хорошие виды на реку Охту и прилегающие районы Петербурга.

Застройщик предлагает покупку по ФЗ 214, есть различные варианты ипотеки и покупки с рассрочкой, в некоторых случаях предусмотрены скидки.

Территория ограждена, вход для случайных и посторонних лиц закрыт. Работает система видеонаблюдения, за контроль доступа в жилые здания отвечают консьержи. Во входных группах есть помещение для хранения колясок. В зданиях выполнен монтаж приточно-вытяжной вентиляции, пожарной сигнализации. Лифты, рассчитанные на 400 и 1000 кг, работают бесшумно, быстро доставляя жильцов на требуемый этаж. На лифте можно спустится под здание в подземный паркинг, где работает отопление.

Основная транспортная артерия Малой Охты и всего Красногвардейского района – Заневский проспект. Невзирая на пробки, он остается самым удобным путем в центр города на Неве для владельцев личного автотранспорта. Впрочем, по этой же дороге в обратном направлении можно выехать на кольцевую автодорогу. Ближайшая станция метро – «Новочеркасская», около 1 км. Немного дальше в другую сторону расположена станция метро «Ладожская», рядом с которой находится Ладожский вокзал и несколько крупных торговых комплексов. В районе хорошо работает общественный транспорт, остановка в 200 метрах от ЖК.

Из центра Санкт-Петербурга нужно ехать по Невскому проспекту, пересечь Неву по мосту Александра Невского и далее двигаться по Заневскому проспекту до пересечения с проспектом Шаумяна. Перед рекой Охтой нужно свернуть на улицу Республиканскую и проехать около 300 метров.