ЖК на Ленинском просп., д. 105, к. 3, м. Калужская

Третий корпус жилого комплекса «На Ленинском проспекте» возвышается над окрестностями на 25 этажей. Дом выполнен по технологии монолитного строительства с облицовкой фасада кирпичом. Строение располагается по адресу: Ленинский проезд, дом 105, корпус 3.

Комплекс расположен на территории микрорайона 38А. Это тихое и уютное место, с удобным выездом на Ленинский проспект. Третий корпус дома 105 имеет общую благоустроенную территорию с корпусом № 1, на которой расположены зелёная зона и гостевая парковка.

Обручево - это тихий спальный район, который отличается развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и неплохой экологией. Здесь расположены десятки учебных и дошкольных учреждений, а также кружков, секций и других заведений для основного и дополнительного образования. В шаговой доступности от дома находятся две школы с различными отделениями, в том числе и дошкольными. Совсем рядом есть детская библиотека и два детских сада. В пределах шагового доступа расположен медицинский комплекс и роддом. По соседству с корпусом есть несколько торговых центров и развлекательных заведений, автосервис и заправочная станция.

Внутренняя инфраструктура соответствует требованиям жилья комфорт-класса. Квартиры обеспечены всеми необходимыми коммуникациями, в подъездах установлены лифты. В доме предусмотрена собственная тепловая точка, что позволяет не зависеть от городской котельной. В подземном пространстве также размещена подземная автопарковка на 71 машиноместо.

Вокруг ЖК расположился тихий район с отлично развитой торговой и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности от дома находится несколько школ с дошкольными отделениями, автосервис, филиал банка, торговый центр, киноклуб «Эльдар», детские сады и заведения общепита. Подышать свежим воздухом и полюбоваться гладью прудов можно в Воронцовском парке или в Юго-Западном лесопарке, до которых можно дойти пешком.

Жилой комплекс относится к проектам комфорт-класса с хорошим выбором планировок. На этаже расположено по 6 квартир, площадь которых составляет от 80 до 205 кв. м. Предусмотрены остеклённые «французские» окна, балконы, лоджии. Количество комнат в квартирах ЖК «На Ленинском проспекте» - от двух до шести. Застройщик позаботился о полезной для здоровья инсоляции жилья – каждое окно освещаются солнцем в соответствии с нормативами, не менее 2 часов в день.

Купить квартиру в данном жилом комплексе можно с помощью ипотечного кредита, материнского капитала, либо по договору купли-продажи.

Безопасность проживания в жилом комплексе обеспечивается за счёт следующих аспектов:

1. Территория огорожена, подъезд надёжно защищён металлической дверью.

2. Автомобиль можно надёжно спрятать от угонщиков, загнав на подземную парковку.

3. Дом имеет собственную тепловую точку и независим от массовых отключений отопления зимой.

4. Все коммуникации имеют высокий уровень изоляции и защиты.

Комплекс может похвастаться отличной транспортной доступностью. Через улицу Обручева можно за несколько минут выехать на Ленинский проспект. В шаговом доступе расположены остановки общественного транспорта «Улица Обручева» и «Киноклуб Эльдар». До станций метро «Калужская» и «Проспект Вернадского» можно добрать менее, чем за полчаса пешком или за 5 минут на общественном транспорте.

На машине: на Садовом Кольце сверните на Ленинский проспект и двигайтесь до поворота налево, на улицу Новаторов. Сверните на неё и продолжайте движение до автобусной остановки «Роддом № 4». Поверните направо и езжайте до сквера с фонтаном. Высокий круглый дом-«свечка» слева - это третий корпус ЖК «На Ленинском проспекте». Весь путь займёт около получаса.

На метро: садитесь на станции «Октябрьская» и езжайте до «Калужской» (оранжевая линия), затем на остановке «Роддом № 4»пересаживайтесь на автобусы № 163, № 224 или № 246 и выходите на остановке «Улица Обручева». Перейдите дорогу и поднимайтесь 650 метров пешком по проезду 6021 до 25-этажного дома (третий корпус жилого комплекса). Весь путь займёт примерно 45 минут. Вместо автобуса можно потратить полчаса на прогулку до дома пешком через кварталы.