• Реклама
  • О компании
  •  Избранное 

Новостройки в Москве и Московской области

У вас другой регион?
Петрозаводск и Карелия Республика
Горно-Алтайск и Алтай Республика
Краснодар и Краснодарский край
Тюмень и Тюменская область
Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО
Владивосток и Приморский край
Белгород и Белгородская область
Иваново и Ивановская область
Ставрополь и Ставропольский край
Уфа и Башкортостан Республика
Орел и Орловская область
Москва и Московская область
Владикавказ и Северная Осетия - Алания Республика
Томск и Томская область
Черкесск и Карачаево-Черкесская Республика
Салехард и Ямало-Ненецкий АО
Калуга и Калужская область
Чебоксары и Чувашская Республика - Чувашия
Иркутск и Иркутская область
Пенза и Пензенская область
Ульяновск и Ульяновская область
Смоленск и Смоленская область
Благовещенск и Амурская область
Сыктывкар и Коми Республика
Казань и Татарстан Республика
Екатеринбург и Свердловская область
Ярославль и Ярославская область
Брянск и Брянская область
Оренбург и Оренбургская область
Калининград и Калининградская область
Курган и Курганская область
Тула и Тульская область
Пермь и Пермский край
Киров и Кировская область
Саратов и Саратовская область
Абакан и Хакасия Республика
Красноярск и Красноярский край
Архангельск и Архангельская область
Ижевск и Удмуртская Республика
Липецк и Липецкая область
Махачкала и Дагестан Республика
Новосибирск и Новосибирская область
Кострома и Костромская область
Улан-Удэ и Бурятия Республика
Тверь и Тверская область
Якутск и Саха /Якутия/ Республика
Майкоп и Адыгея Республика
Великий Новгород и Новгородская область
Рязань и Рязанская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Хабаровск и Хабаровский край
Чита и Забайкальский край
Владимир и Владимирская область
Псков и Псковская область
Нижний Новгород и Нижегородская область
Астрахань и Астраханская область
Саранск и Мордовия Республика
Омск и Омская область
Нальчик и Кабардино-Балкарская Республика
Южно-Сахалинск и Сахалинская область
Волгоград и Волгоградская область
Воронеж и Воронежская область
Барнаул и Алтайский край
Челябинск и Челябинская область
Ростов-на-Дону и Ростовская область
Самара и Самарская область
Севастополь
Симферополь и Крым Республика

Бесплатно поможем с выбором жилого комплексаЖК

+7 495 127-66-46


Реклама

Стоит ли покупать квартиру в хрущевке?

Связанные объекты в базе
Застройщик
Metrium («Метриум Групп»)
Metrium («Метриум Групп»)

г. Москва, ул. Валовая, д. 26, БЦ LightHouse +7 (495) 151-95-27
+7 (499) 270-20-20

 
Программа реновации пятиэтажных построек подразумевает снос домов и расселение жильцов в новостройки. По данным экспертов не менее 80% собственников таких квартир ожидают переезда, однако часть граждан планирует продать квартиру. Ранее пятиэтажные хрущевки считались одним из самых неблагоприятных видов жилья.

Изношенные, морально устаревшие дома с не самыми современными планировочными решениями выставлялись на продажу, как правило, вовсе не по самым доступным ценам. Теперь же, как отмечают эксперты, привлекательность таких домов может вырасти в разы, так как при покупке такой квартиры вы сможете получить квартиру в рамках программы улучшения жилищных условий. Разумеется, такая возможность сопровождается некоторыми рисками.
 

 

Район имеет значение?



Выбирая квартиру в желаемом районе (хрущевку с перспективой переселения) в рамках программы вы сможете рассчитывать на новое жилье в том же округе. Это, определенно, плюс, ведь зачастую перед покупателем стоит выбор: купить более-менее комфортное жилье за МКАД или самую скромную квартиру в ее пределах.
Риск же сопряжен с отсутствием строгих правил переселения. Так, при самом неудачном раскладе, из Царицыно вас могут переселить в близрасположенное Чертаново, например.
 

 

Ценник снижается



«Вторичка» продолжает падать в цене. Таким образом, приобрести квартиру в панельной хрущевке можно по сниженной стоимости и с перспективой наращения стоимости вложений до 50%, согласно законопроекту по реновации. Увеличение стоимости новой квартиры зависит от ликвидности локации. Эксперты же полагают, что чаще всего стоимость нового лота не будет превышать стоимость старой квартиры более чем на 15%.


 

В тесноте, да не в обиде



Хрущевка предполагает тесные помещения. А новое жилье чаще всего даже при той же площади будет обладать более удобной и эргономичной планировкой. Причем эксперты подсчитали, что по программам расселения, как правило, собственники получали квартиры с большим метражом (на 5-10 «квадратов»). Лишние «квадраты» предоставляются бесплатно.


 

Все включено

 

По программе реновации, собственник хрущевки переселится в готовую для проживания квартиру с полной отделкой, за которую платить дополнительно не придется.

Самый главный риск связан с прогнозами Минфина, по которому доходы населения продолжать падать вплоть до 2034 года, из-за чего программа реновации не будет реализована в полной мере. 
 

Скидки и распродажи

Комментарии 0

Нет комментариев

Добавить комментарий
обязательны для публикации комментария
показать другой









Реклама

Подписаться на обновление

Подписаться

Обратная связь

Ваш контакт

Описание ошибки