Стоимость всех реализуемых вне центра столицы офисов выросла в 3,5 раза

Согласно данным аналитиков RRG, в сентябре-ноябре количество офисных помещений, выставленных в реализацию за границами Садового кольца, составило свыше 2,1 тысячи лотов суммарной площадью 4,3 млн кв. метров и стоимостью 15,75 млрд долл.

При этом десять лет назад эта сумма составляла 4,5 млрд руб., соответственно, ценовой «вес» офисных объектов, находящихся вне центра столицы, вырос в 3,5 раза. В рублевом эквиваленте – ещё больше.

Количество экспонируемых офисов за указанный срок выросло в 2,8 раза, а совокупная площадь – больше чем в 2 раза. Рост предложения объясняется активным возведением новых ДЦ на территориях бывших промзон, расположенных преимущественно рядом с ТТК, а также строительством объектов в относительно новых деловых локациях столицы – в САО рядом с Ленинградским проспектом, в ЮЗАО и ЗАО.

Эксперты отмечают, что средняя стоимость «квадрата» в рассматриваемой категории за десять лет выросла менее чем в 2 раза – с 2,2 тыс. до 3,6 тыс. долл.