Сколько стоит «малометражка» в столичном регионе?

За последние четыре года на «первичке» число малометражек стремительно росло. Теперь доля студий и компактных «однушек» в большинстве проектов масс-сегмента достигает 10-20%, а порой и 40%. Минимальная площадь жилья, которую можно зафиксировать в Подмосковье — 15 «квадратов», в столице — 17.5 «квадрата». С помощью уменьшения метража реализуемых квартир застройщики имеют возможность продавать жилье по меньшей цене, что привлекает покупателей со скромным бюджетом.

В Московской области приобрести небольшую квартиру можно за 1.25 млн, в Москве — за 2.7 млн рублей. Однако жилье небольшой площади трудно обустроить таким образом, чтобы пространства хватало даже одному человеку. К примеру, в студии, где прихожая составляет 3 «квадрата», до 3 приходится на санузел, останется лишь 11 кв. м на зону кухни-спальни при общем метраже квартиры равном 17 «квадратам». Если зона кухни в студии достигает хотя бы 15 кв. м, уже можно говорить о достаточном уровне комфорта после меблировки комнаты. Таким образом, теперь чаще можно встретить квартиры студийного типа метражом от 21 до 28 «квадратов».

По итогам июля текущего года, эксперты  установили, что студии реализуются в рамках 18 проектов московского региона, и лишь в двух из них можно было приобрести квартиры, площадь которых не превышает 20 «квадратов». В ЖК «Новый Зеленоград», к примеру, можно купить студию метражом 21.7 «квадрата» за 1.67 млн рублей. При этом 3.3 кв. м выделено на санузел, гостиная-кухня занимает 15.1 «квадрата», здесь также есть функциональная прихожая, где можно разместить шкафы для хранения вещей.