NAI Becar подвела итоги 2016 года на столичном рынке коммерческой недвижимости

По результатам прошлого года объем инвестиций в столичную недвижимость сохранился на уровне 2015 года, составив более 3,7 миллиона долларов. Для сегмента офисов прошедший год запомнился рекордно низким за последнее десятилетие объемом ввода новых площадей. В сегменте ТЦ уровень вакансии, наоборот, значительно вырос по отношению к значениям 2015 года – на 21%.

При этом, как отмечают эксперты компании, аналитики ожидали от 2016 года худших результатов. Знаковым по объему заключенным сделок прошедший год стал для рынка офисов класса A, что в то же время привело к дефициту данных объектов в столице. А с учетом того, что появления новых площадей можно ждать не раньше, чем через пару лет, ставки в этом сегменте могут значительно вырасти.

Уровень вакансии в ТЦ по итогам года снова достиг рекордных значений, увеличившись более чем на 20%. Однако, несмотря на неблагоприятные рыночные факторы, только немногие владельцы озадачились разработкой новых концепций.