Kalinka Group подвела итоги по недвижимости премиум класса

Пресс-конференция прошла 14 апреля. При участии партнёров компании обсуждались актуальные вопросы, касающиеся последующего развития рынка элитной недвижимости в столице.

Участники обсудили нынешнюю валютную ситуацию и её влияние на продажи жилья. Было отмечено, что сегодня почти нет покупателей готовых оплачивать покупку жилья в долларах. Кризис и непостоянство курса привели застройщиков к тому, что они стараются выставлять цены в национальной валюте. Но все же застройщики ожидают возвращения курса доллара к отметке 40 рублей. 

Благодаря рублёвым ценам, новые объекты недвижимости продаются фактически по стоимости квадратного метра, которая была в августе 2014. В компании прогнозируют, что примерно через 2 или 3 года финансовая ситуация уладится и можно будет возвращаться к долларовым ценам. 

Также, в сравнении с прошлым годом, количество сделок сократилось на 17,6%. Цены в национальной валюте поднялись примерно на 5-10%. На 35% от докризисного уровня упали и долларовые цены.

Активизировались новые участники, а также инвесторы. В основном они приходят из стран Азии и Ближнего Востока. 

Уровень девелоперской активности кризис сильно не затронул. Несмотря на все происходящее, новые объекты стабильно продолжают сдаваться в эксплуатацию. Достоянием компании Kalinka Group можно назвать такие комплексы, как LEVEL Barvikha Residence, «Рахманинов» и «Воробьёв дом».

В продаже у компании находятся 46 объектов, где предлагается 1700 квартир. Эксперты отметили, что повышение цен не сильно отразилось на спросе покупателей. Люди готовы приобретать элитное жилье меньшей площади, чем квартиры старой постройки. Это стало предлогом для разработки компанией новых архитектурных решений.