Как сэкономить на приобретении квартиры?

Эксперты «Метриум Групп» сообщают о рекордно низком минимальном пороге цены на лоты в новостройках столицы — 2.68 млн рублей. Однако клиенты даже в нынешней ситуации могут попробовать приобрести жилье по более низкой цене.

Одним из самых известных способов сэкономить до 30% средств на покупке жилья является приобретение жилья в доме, находящемся на этапе разработки котлована. Конечно, нужно быть готовыми ждать от полутора до трех лет, но это того стоит. На данный момент 30.9% квартир в масс-сегменте расположено в домах на начальном этапе возведения. В бизнес-классе этот показатель равен 20%, в элит-сегменте — 23%.

Бонусы, скидки и акционные предложения от девелопера позволяются сэкономить до 20%. В зависимости от сезона число акционного жилья неумолимо растет. Девелопер может предоставлять скидку при использовании определенного типа оплаты, такие дисконты обычно равны 3-5%. Покупатели находятся в выгодном положении, ведь на рынке недвижимости ужесточилась конкуренция. Так, в текущих условиях девелопер может предложить даже индивидуальную скидку клиенту, приобретающему сразу две квартиры или квартиру и машиноместо.

Скидки не всегда измеряются в деньгах, иногда девелоперы предлагают покупателю в подарок бесплатный ремонт, сертификат на приобретение кухонной мебели, а может даже кладовку или парковочное место.

Можно сэкономить до 5% стоимости квартиры, отдав предпочтение менее популярным вариантам, например, жилью на втором этаже, угловой квартире или жилплощади рядом с лифтом. Видовые лоты могут стоить на 30% дороже, чем другие квартиры в том же самом доме.



Обратите внимание на планировку приобретаемой квартиры и выбирайте эргономичный вариант. Порой отказ от лишних трех-десяти метров не сказывается на комфорте так, как отражается на цене, влияя на разницу в миллионы рублей между лотами.

Экономьте на ремонте, приобретая квартиру с отделкой. За счет массовой закупки материалов застройщиком затраты на ремонт в квартире снижается на 20-30%.

Рассматривайте варианты в разных районах города и без привязки к метро, если у вас есть личный транспорт, ведь разница идентичных предложений, расположенных в разных локациях, может достигать 15%.

Если вы хотите сэкономить до 260 тыс. рублей, то есть вычесть из суммы оплаты за жилье 13%, оформите налоговый вычет. Только помните, налоговый вычет оформляется с суммы не более 2 млн рублей вне зависимости от стоимости квартиры.