Эксперты установили основные тенденции рынка новостроек массового сегмента в столице

Компания «Метриум Групп» установила, что, несмотря на отсутствие выхода новый проектов, к августу текущего года в строящихся объектах поступили в продажу новые корпуса, за счет чего объем реализуемой жилой недвижимости значительно пополнился. В проектах SREDA, ЖК «Варшавское шоссе 141» и ЖК «Поколение» квартиры реализуются с отделкой. По подсчетам экспертов, к осени на «первичке» представлено к продаже 47 объектов. 

Максимальный объем предложения в столице сосредоточен в ЮВАО - 24%, Примечательно, что год назад данный округ занимал лишь 2.4% предложения. ЮАО принадлежит 19.9% всего объема недвижимости, тройку лидеров замыкает СВАО с показателем 13.4%.

«Однушки» и «двушки» занимают значительную долю предложения, 41.5% и 41% соответственно, «трешки» занимают 11.4% предложения. Многокомнатное жилье представлено минимальной долей предложения - 1.8%.

Средняя цена «квадрата» в столице равняется 146,990 тыс. рублей. В СЗАО отмечены наиболее заметные изменения стоимости «квадрата» недвижимости, увеличение цены на 6%.

Изменения стоимости жилья произошли, но незначительные. Квартиры студийного типа в среднем потеряли 2.8%, а «однушки» и «двушки» подорожали на 2.3%, трехкомнатное жилье подорожало на 3.3%. К августу самые доступные предложения обнаружены в мкрн «Северный», где квартиру-студию можно приобрести за 2,74 млн рублей.