Эксперты отмечают рост себестоимости жилья

В соответствии с данными крупнейших застройщиков за последние пару лет себестоимость строительства доступного жилья в МО увеличилась на 15%, что связано, в первую очередь, с повышением стоимости стройматериалов и топлива.

В особенности на повышении себестоимости возведения жилых домов сказалось резкое удорожание импортных стройматериалов. Именно поэтому весь прошлый год застройщики провели под эгидой политики импортозамещения. На сегодня многие девелоперы уже успели максимально заменить зарубежные товары российскими аналогами. Тем не менее, во многих проектах продукция иностранного производства по-прежнему составляет порядка 20% от всего объёма применяемых материалов.

Однако по прогнозам экспертов рост себестоимости не приведет к повышению цен. Застройщики не могут значительно увеличивать стоимость жилья, так как это может остановить спрос. В тоже время, специалисты уверены, что как только экономическая ситуация в стране наладится, девелоперы обязательно повысят цены на 15 – 20%.