Цена недвижимости на российском рынке

Цена недвижимости зависит от большого количества факторов, причем одни способствуют ее увеличению, а другие - ее уменьшению. Сила влияния данных факторов также имеет различия...

Давайте взглянем на основные факторы, которые формируют цену недвижимости на первичном рынке.

- Имидж компании. От бренда застройщика и его порядка ведения работы зависит время, которое будет затрачено на работу по проекту от начала постройки до сдачи в эксплуатацию, качество работы и оперативность оформления необходимой документации и т. д.
- Класс строительного объекта. Данный фактор подразумевает ориентацию под определенную группу покупателей. Это могут быть состоятельные люди или средний класс. Сюда входят: местонахождение дома, благополучие и престижность района, наличие необходимых и дополнительных элементов городской инфраструктуры социального, коммерческого и иного назначения;
- Экология. Наличие парковых зон или водоемов. Имеют значение перспективы строительства других объектов в данном районе;
- Стадия работы по проекту. Приобретение недвижимости на стадии проектирования является наиболее выгодным вложением денег. К заключительному этапу работы по проекту стоимость квартир значительно вырастет. На цену оказывает влияние и степень готовности квартиры: «под ключ» или черновая отделка.