«Стройсиб»: путь в четверть века
Позади 25 лет. Проделана большая работа. Мы крепко стоим на ногах и впереди у нас большие свершения. Мы продолжим возводить жилищный комплекс «Радужный», а значит, делать лучше весь наш город, нашу малую Родину. Коллектив, столь долго работающий на общее дело, приобретает, пожалуй, некие семейные черты – оттого еще радостнее видеть замечательный результат работы нашей компании. Труд строителя – тяжелый труд, но, я считаю, благородный и созидательный. Юбилей компании – наш общий праздник. Я благодарю всех сотрудников «Стройсиба», коллег, партнеров за высокий профессионализм, преданность делу и трудолюбие, за вклад каждого в наше общее дело и желаю здоровья, оптимизма и благополучия. Нашим клиентам и всем жителям Новоалтайска – процветания и уверенности в завтрашнем дне.
Как все начиналось
Начну с рассказа о том, как я пришел к осознанию необходимости создания своей строительной компании. Быть может, моя история кому-то покажется полезной и даст почву для размышлений. Работая с 1993 года в строительной компании «Горем-3» ОАО «Алтайтрансстрой» с отцом Геннадием Михайловичем, к двухтысячному я был погружен в строительную отрасль и хотел попробовать себя в качестве предпринимателя. Городские строительные предприятия старой формации были неконкурентоспособны и угасали, новостройки почти не возводились. В строительной отрасли необходимы были перемены, которые диктовало время. И я решился. Самым первым самостоятельным опытом были мелкие подряды, в том числе на доме №17 в 8 микрорайоне, затем построенный компанией гаражный комплекс на 36 боксов по улице Анатолия,49. А нашей ласточкой стал многоквартирный дом на улице Космонавтов, 8 А.
Взлеты и падения
Финансовый кризис 2008 года мы переживали сложно, почувствовали его с начала 2009 года, банки резко прекратили выдачу ипотек, а к тому времени уже значительная часть сделок была с привлечением ипотечного кредита, но к счастью этот кризис был довольно скоротечен и уже к весне 2010 года «горизонт прояснился» и строительная отрасль выправилась.
Следующие кризисы 2014-2015 годы, а затем 2020-2021 годы прошли для нас без больших потрясений, опыт 2009 года научил нас быть готовым к возможным сложностям финансирования проектов, и иметь «подушку безопасности».
Настоящее и будущее
В настоящее время наша компания, как и другие, отмечает один из признаков кризиса: замедление продаж в связи с отменой большинства льготных ипотечных программ. Я не открою Америку: для того чтобы строить дальше, необходимо понимать, сколько потенциальных покупателей мы будем иметь в нашем городе, крае, стране, то есть сколько квартир и индивидуальных домов сможем продать.
В последние годы в нашем городе в среднем строится 15-17 тысяч кв.м. жилья в многоквартирных домах плюс индивидуальное строительство жилья и получаем 34-35 тысяч кв.м. в год. Если город растет, то и темп строительства жилья должен соответственно расти. В Новоалтайске за последние 20 лет показатель прироста населения нулевой, что указывает на стабильность объемов жилищного строительства: за определенный период вводится столько же жилья, сколько в предыдущий период. Но конкурентов в нашей сфере на сегодняшний день много, рынок перенасыщен, а процесс строительства не регулируется.
Сегодня один из самых главных ценностей нашей компании – это команда, которая позволяет успешно реализовывать самые сложные проекты.
Нам дорог каждый сотрудник компании, ведь со многими нашими специалистами мы годами идем плечом к плечу – вместе растем профессионально, делимся навыками, в каждого вкладываем знания и опыт. И уверенно идем в будущее.
Наш жилищный комплекс «Радужный» - место для комфортной жизни. Он застроен на 70%. Осталось достроить еще 30%. В этом году сдаем два дома: один – в сентябре, другой – в ноябре. С реализацией квартир непросто.
В «Радужном», название говорит за себя, должно быть хорошо детям, взрослым и людям преклонного возраста. Надеюсь и верю, что в нашем жилом микрорайоне в ближайшее время мы построим новую современную школу. Уже определен земельный участок, есть проект, который прошел экспертизу. Придет и его время. Трудные времена не навсегда.
Стройке нужны профессионалы
Кадровый вопрос за время деятельности нашей компании всегда был непростым. Квалифицированных специалистов набирали, как я говорю, по одному. В последние годы с кадрами стало еще сложнее. Во многом это происходит, мне кажется, из-за отсутствия у молодых людей знаний о строительных специальностях, понимания их важности и престижа. И, хотя в городе есть профессиональный лицей, который готовит специалистов строительной отрасли, найти точки соприкосновения с руководством в решении этого вопроса пока не получается. Да, на экскурсию к нам приводят учащихся, но, если бы, хоть один из группы, по окончании обучения пришел к нам работать, уже было бы хорошо.
Одним словом
Мы будем строить, максимально сохраняя и укрепляя команду. Для нас строить – это важная миссия, ведь дом остается основой благополучия каждой семьи. Уверен, точно так же рассуждают и люди во власти, поэтому мы будем действовать аккуратно и разумно, чтобы уверенно идти в будущее.
Евгений Геннадьевич Журавлев, директор
